6. Stockwerksgemeinschaft/Küchengemeinschaft
Die Mieter eines Stockwerkes bilden eine Stockwerksgemeinschaft
Für Schäden auf den Stockwerken, den Balkonen und den Gemeinschaftsräumen haftet die Stockwerksgemeinschaft solidarisch, sofern der Verursacher nicht ermittelt werden kann.
Die Stockwerke werden wöchentlich gereinigt: Aufenthaltsräume, gemeinschaftliche Küche, gemeinschaftliche Nasszonen und Toilettenanlagen. Als „gemeinschaftlich“ gelten Anlagen mit 3 oder mehr zugeteilten Zimmern. Ausserordentliche Verschmutzungen werden dem Stockwerk in Rechnung gestellt.
Gegenstände, welche die Reinigungsarbeiten behindern, Wege versperren oder unsachgemäss gelagert sind, werden nach erfolgloser Abmahnung auf Kosten der Stockwerksgemeinschaft entsorgt.
a) Küchen
Die Küche ist vom Benutzer nach jedem Gebrauch selber aufzuräumen und zu reinigen. Geschirr und Besteck werden nach jedem Gebrauch sauber gereinigt an ihren Ort zurückgestellt. Bei Nichteinhaltung wird die Küche nicht gereinigt und die Stockwerksgemeinschaft wird gemahnt, die Küche aufzuräumen und schmutzige, gebrauchte Küchenutensilien ordentlich zu reinigen und zu versorgen. Bei erfolgloser Mahnung werden die zusätzlichen Reinigungskosten der Stockwerksgemeinschaft in Rechnung gestellt.
Der Zustand des Küchenmobiliars wird durch die Hausleitung regelmässig kontrolliert: wenn nötig instandgestellt oder ersetzt. Schäden sind der Hausleitung zu melden.
Die Kühlschränke/Gefrierschränke sind regelmässig durch den Mieter selber gründlich zu reinigen und von Zeit zu Zeit abzutauen.
Die Küchen und Balkone sind keine Partyräume. Die Benutzung der Küche durch Stockwerksmitglieder soll nicht durch andere Gäste oder Mieter von anderen Stockwerken gestört werden. Sie können von den Stockwerksbewohnern aufgefordert werden, ihr Stockwerk zu verlassen.
b) Balkone
Das Grillieren auf den Balkonen ist nicht erlaubt. Unterhaltungen sollen in Zimmerlautstärke sein. Bitte auf die umliegende Nachbarschaft Rücksicht nehmen.
7. Gemeinschaftsräume
Sämtliche Gemeinschaftsräume und das sich darin befindende Inventar sind schonend zu nutzen. Alle Schäden oder Störungen sind unverzüglich der Hausleitung zu melden. Für Schäden in den Gemeinschaftsräumen haften alle Mieter solidarisch, sofern der Verursacher nicht festgestellt werden kann.
Musikräume
Für Bewohner, welche musizieren wollen, stehen Musikzimmer/-räume zur Verfügung. Das Musizieren in den eigenen Zimmern ist nicht erlaubt.
Zu den Instrumenten ist Sorge zu tragen. Allfällige Schäden werden der Mieterschaft in Rechnung gestellt.
Partys sind in den Musikräumen nicht gestattet. Die Räume sind nach der Nutzung sauber zu hinterlassen.